Szeged, Londoni körút

Prémium kialakítású üzleti ingatlan az Árkád mellett, akár teljes felszereléssel!

Szeged egyik legforgalmasabb részén, az Árkád oldalában kínálom megvételre ezt a jelenleg prémium pilátesz stúdióként működő, teljes körűen felújított, összesen 80 m² alapterületű ingatlant.

Az ingatlan két, külön helyrajzi számmal rendelkező, tulajdoni lap szerint lakás megnevezésű ingatlanból került kialakításra. A két egység 28 m² és 52 m² alapterületű, jelenlegi kialakításuknak és funkciójuknak megfelelően kizárólag együtt eladók.

A teljes körű felújítás során nemcsak esztétikai, hanem jelentős műszaki korszerűsítés is történt. Megújult a teljes villamoshálózat és a vezetékrendszer, új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint elektromos padlófűtést alakítottak ki. Az ingatlan új burkolatokat és teljes festést is kapott.

A jelenlegi kialakítás kifejezetten jól használható szolgáltatói, egészségügyi, szépségipari, mozgásstúdió vagy más üzleti tevékenység számára.

Főbb tudnivalók:

• Összesen 80 m² alapterület
• Két külön helyrajzi szám
• Tulajdoni lap szerint mindkét ingatlan “lakás” megnevezésű
• 28 m² és 52 m² méretű ingatlanok
• Kizárólag együttesen eladók
• Teljes körűen felújított állapot
• Új villamoshálózat és vezetékek
• Új nyílászárók
• Elektromos padlófűtés
• Új burkolatok és festés
• Nagyméretű stúdióterem
• Külön öltöző
• Kialakított fürdőrész
• Konyhai rész
• Külön WC
• Vendégváró, ahol akár kávé és tea felszolgálására is lehetőség van
• Közvetlen utcai bejárat
• Bejárási lehetőség a hátsó udvar felől is
• Az udvarban akár 3 autó parkolására van lehetőség
• Kiemelkedően forgalmas, jól látható elhelyezkedés
• Árkád közvetlen közelében

Az elhelyezkedés üzleti szempontból az ingatlan egyik legnagyobb előnye. Az Árkád közelsége és a környék jelentős gyalogos és autós forgalma miatt olyan vállalkozások számára is érdekes lehet, ahol fontos a könnyű megközelíthetőség és a frekventált lokáció.

A jelenlegi kialakítás lehetőséget biztosít arra is, hogy az új tulajdonos akár minimális átalakítással folytassa a meglévő funkciót, vagy saját vállalkozásának megfelelően hasznosítsa a teret.

Ingatlan irányára: 90 000 000 Ft

Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=TmIo_oHPk04

További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!