Szeged, Szent György tér

Polgári elegancia a belváros szívében – 103 m²-es nagypolgári lakás eladó a Szent György téren

Szeged belvárosának egyik kedvelt részén, a Szent György téren kínálunk megvételre egy 103 m²-es, első emeleti, téglából épült polgári lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, amely nemcsak tágas térérzetet biztosít, hanem galéria kialakítására is lehetőséget ad. A lakás jelenlegi elrendezése nappali + 2 különálló szoba, így családok, befektetők vagy akár irodai célú hasznosítás számára is kiváló választás lehet.

A vastag téglafalak kellemes hőérzetet biztosítanak télen és nyáron egyaránt. A fűtésről konvektorok gondoskodnak, a nyílászárók dupla fa szerkezetűek.

Az ingatlan jelenleg közepes állapotú, műszaki és esztétikai felújítása javasolt, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy értékálló belvárosi otthon vagy befektetés kialakításához. Az elmúlt közel 10 évben folyamatosan bérlők lakták, akik 2026. augusztus 1-jével kiköltöznek, így az ingatlan ezt követően azonnal birtokba vehető.

A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy 14 m²-es, udvari elhelyezkedésű lemeztetős garázs is, amely a belvárosi parkolási lehetőségek miatt különösen értékes.

Lakás ára: 69.900.000 Ft
Garázs ára: 9.000.000 Ft

Elhelyezkedése kiváló: a Széchenyi tér, a Tisza-parti rakpart, üzletek, éttermek, egyetemek és tömegközlekedési csomópontok néhány perc sétával elérhetők. A lokáció miatt az ingatlan hosszú távú bérbeadásra is kifejezetten alkalmas.

Amennyiben egy karakteres, nagy belmagasságú belvárosi polgári lakást keres, amelyet saját elképzelése szerint alakíthat ki, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.