Szeged, Hargitai

ELADÓ CSALÁDI HÁZ ÚJSZEGEDEN!

Újszeged egyik frekventált, mégis nyugodt részén, az Erdélyi tér közvetlen közelében, a Hargitai utcában kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, háromszintes családi házat, amely sokoldalú kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas családi otthonnak, de akár vállalkozási célra is.

Az ingatlan egy 300 m²-es, zárt telken helyezkedik el, a lakóépület 128 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az udvar parkosított, rendezett, automata kapun keresztül közelíthető meg. A telken belül fedett kapubeálló található, amely gépkocsi tárolására is alkalmas, valamint a kert végében egy fa falazatú, többfunkciós tárolóépület kapott helyet, amely igény szerint akár garázzsá is átalakítható. A ház előtti utcán és az Erdélyi téren a parkolás ingyenesen megoldott.

Az épület kialakítása rendkívül rugalmas. A földszint adottságai lehetővé teszik, hogy a lakófunkció mellett irodai, szolgáltató, egészségügyi, rekreációs vagy szépészeti tevékenység is helyet kapjon, miközben a felső szintek elkülönülten, zavartalanul használhatók. Ez a megoldás ideális lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár lakás és vállalkozás együttes működtetéséhez.

A földszinten egy előtér, fürdőszoba WC-vel, konyha, kamra, valamint egy 21 m²-es nappali található. A konyhából közvetlen kijárat nyílik a 12 m²-es, földszinti teraszra, amely szervesen kapcsolódik a gondozott kerthez.

Az első emeletre belső lépcső vezet, ahol egy 22 m²-es nappali, egy hálószoba, egy tágas fürdőszoba, egy mosókonyha WC-vel, valamint egy sokféleképpen hasznosítható szoba kapott helyet. Ebből a helyiségből érhető el a 12 m²-es, fedett terasz. Az emelet külső, udvari lépcsőn keresztül is megközelíthető, így a földszinti lakótér akár teljesen leválasztható a felső szintekről.

A tetőtérben két hálószoba, egy nagy méretű fürdőszoba WC-vel, egy külön gardróbszoba, valamint beépített szekrények biztosítják a kényelmes lakhatást és a megfelelő tárolókapacitást.

Az épület fűtéséről központi padlófűtés gondoskodik, melyet energiatakarékos kondenzációs kazán lát el. A nyári hűtést három darab klímaberendezés biztosítja. Az elektromos hálózat korszerű, 3×16 amperes teljesítménnyel rendelkezik.

A zárt, intim belső kert ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezésnek, pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár egy kerti medence elhelyezésének is.

Az ingatlan beköltözhető állapotú, a berendezési tárgyak és bútorok részben vagy teljes egészében külön megállapodás tárgyát képezhetik.

Ár: 117.000.000 Ft

Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=ARAyP0ifce0&feature=youtu.be