Szeged, Borostyán utca

Eladó exkluzív, modern ikerház Újszeged egyik legkedveltebb részén!

Újszeged csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környékén kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, igényesen kialakított, lapostetős ikerházat. Az ingatlan kiváló műszaki adottságokkal rendelkezik: 30 cm-es Porotherm teherhordó falak, 15 cm-es hőszigetelés és háromrétegű hőszigetelt nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes lakókomfortot.

Tágas, világos terek – funkcionális elrendezés

Az ingatlan összesen 5 szobával rendelkezik:
– Amerikai konyhás nappali
– Különálló étkező (mely igény szerint dolgozószobává vagy vendégszobává alakítható)
– 3 hálószoba

Vizesblokkok:
– 2 különálló WC
– Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
– Kádas és zuhanyzós fürdőszoba

A modern belső kialakítás során prémium anyagok kerültek felhasználásra. A közös terek elegáns gránitburkolatot kaptak, míg a hálószobákban minőségi laminált parketta található. A magasfényű, kopásálló akril bevonatú konyhabútor csillapított csukódású fiókokkal és prémium kategóriás Electrolux és Whirlpool beépített gépekkel készült.

Okosmegoldások és prémium komfort

A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház rendkívül világos, napfényes. Az árnyékolásról okosmotoros, telefonról is vezérelhető alumínium redőnyök gondoskodnak. A hűtés-fűtésről 4 db Gree hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyek nyáron kellemes hőmérsékletet biztosítanak, télen pedig akár teljes mértékben helyettesíthetik a jelenleg elektromos kazánról üzemelő padlófűtést. Az elektromos kazán bármikor hőszivattyúra cserélhető.

Energiatakarékos, fenntartható megoldások:
-168A villanyáram áll rendelkezésre (3x16A H-tarifás és 3x40A normál mérőórán)
-5,8 kWh teljesítményű napelemrendszer hibrid inverterrel és 10 kW-os akkumulátorral
-LED világítás rejtett hangulatvilágítással és telefonról vezérelhető RGBW spotlámpákkal

Különleges kültéri lehetőségek

A házhoz három terasz is tartozik:
-Grillterasz
-Lounge-terasz
-Tetőterasz (összesen kb. 100 nm)

A ház egy elektromos kapuval elzárt magánúton közelíthető meg, amely kifejezetten biztonságos kisgyermekes családok számára. A saját, gondozott kertet oszlopos, vakolt kerítés veszi körül, amely garantálja a privát szférát. A hatméteres motoros tolókapu kényelmes bejárást biztosít, a térkövezett autóbeállón akár 4 autó is elfér. A kertben egy fa játszótér és egy szerszámosház is helyet kapott.

A beépített szekrények a vételár részét képezik!

Ár.: 154,5 M Ft

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal telefonon, akár hétvégén is!